中式四合院为了适应当代人的居住需求，这些年来一直在改变。而今，新中式四合院已经逐渐走进自建房市场，成为豪宅的主流样式。那么，新中式四合院和以前的四合院有哪些区别?来看看新中式四合院的特点。
1、小型化
中国的社会变迁导致家庭人数的骤减，老人更多地独立居住或者去了养老院，保姆和工人也大多独立居住，只是到家里来上班而已，孩子们长大之后都会离开家，所以现代住宅都只有父母和年幼的孩子而已，这必然会导致四合院设计的小型化。
2、静
城市有噪音，乡下也一样(主要是风声和蝉鸣)，如果你住过四合院就会知道，即使是在乡下，一旦进入天井，背景噪声的级别会急剧下降，仔细聆听，只有空气划过屋脊的微弱呼啸，周遭变得异常静谧，安全感将你包围。
3、间接
四合院隔绝了所有水平方向的干扰，包括噪音、视线和过于强劲的空气对流，但是向天空和大地开放，光线和气流被组织起来，首先充满了天井，然后间接地、温和地进入天井四周的柱廊和门窗，要理解中国古建筑的精髓，就必须理解这个无处不在的“间接”。
除了采光通风的间接，四合院里面更加明显的，就是人行流线和视线的间接，没有一条路能笔直地到达庭院的深处，没有一个角度可以把整个院子看穿。
4、开放与围合
农村环境宽松，四合院设计可以更加开放，不一定四面围合，三面或者两面围合都是可以的，甚至做成独栋的也不是不行，只要还有围墙在参与围合，都可以算是四合院的传承。它屏蔽的除了背景噪音，还有外人的视线和大自然的风霜雨雪。
5、装饰
传统四合院有着大量的装饰部分，包括窗花的样式、檐下的雕梁画栋、照壁上的浮雕、门楼的设计、甚至还有模仿榫卯结构的假斗拱这些东西(包括紫禁城都有很多假斗拱)，它们和具体的年代、具体的地域有着密切的关联，具有某种时尚的属性。新中式四合院中，依旧可以将这些融入到建筑中，展现中式装饰之美。
6、结构
如今，混凝土框架结构、钢结构、剪力墙结构占据了主要市场，新兴的工业化预制装配式结构正在爆发式增长，结构设计领域正在迅速地演进。新中式四合院的建筑也够也顺应时代，随着时代而变迁。