北京四合院的价格差异极大，受多种因素影响，以下是不同情况下北京四合院的大致价格范围：
一、按地段划分
1.二环内
这里的四合院大多每平方米价格在 13 万至 30 万元人民币之间，一套四合院的价格通常在 4500 万元至 1.5 亿元人民币或更多。像位于鼓楼西大街的优质地段四合院，每平方米可达 25 万元人民币，一套四合院的价格可高达 2.8 亿元人民币。
2.四环附近
四环的朝阳区一套四合院的价格大约在 3000 万至 4000 万元人民币。
3.六环外
如昌平区的一些四合院，价格大约在 250 万至 300 万元人民币。
二、按面积划分
1.小型四合院
面积在 100 平方米左右的普通四合院，在六环以外可能需 200 万到 300 万，在五环附近可能会到 500 万到 800 万左右。
2.中型四合院
面积在 200 平方米左右的，若位于六环外可能卖到 500 万到 700 万，在四环边的可能要 3000 万到 4000 万左右。
3.大型四合院
面积超过 500 平方米的大型四合院，如果在二环内，总价可能超过 1 亿元，像一些经过精心修缮和装修，且具有历史价值的大型四合院，价格更是会远超这个数字。
三、按配套设施和装修情况划分
1.普通装修
无过多现代化改造的四合院，价格相对较低，以 200 平方米的四合院为例，在六环外可能卖 500 万左右，在四环边可能卖 3000 万左右。
2.精装修
进行了现代化改造和装修的四合院，价格会因装修程度和设施配备而上升。如 200 平方米的四合院，六环外可能卖到 800 万至 1000 万，在二环内可能卖到 5000 万至 8000 万左右。
3.豪华装修
配备高档建材和顶级设施的豪华四合院，价格更是不菲。同样以 200 平方米为例，在二环内可能要价上亿元。