老旧四合院翻建是一项复杂而细致的工程，需要在尊重传统的基础上，结合现代居住需求进行合理规划和施工。
一、前期规划与审批
根据《北京市历史文化名城保护规划》，四合院被分为文物类、保护类、改善类、保留类、更新类和整饰类建筑。其中，文物类和保护类建筑不得拆除、改建和扩建。因此，在翻建前需确认四合院的类别，避免违规操作。然后，翻建四合院必须向规划部门申报翻建规划，包括房屋布局、外立面设计、高度控制等详细内容。产权人需携带房产证、土地证及相关图纸，前往当地规划部门申请，获得审批后方可施工。
二、设计与风格
四合院的设计应遵循传统的布局和风格，保持中轴对称、封闭内向的空间格局，以及青砖灰瓦、抬梁式架构的特色。同时，要保留传统元素，如木构、砖雕、彩绘等。在保留传统的基础上，可适当融入现代设计理念，如使用环保材料、引入现代设施，以提高居住的舒适度和便利性。例如，采用防水、隔热性能好的屋面材料。另外在风格统一的前提下，可对宅门、檐口、脊饰等细节进行个性化设计，体现房主的志趣和修养。
三、结构与安全
由于四合院多为年代久远的建筑，可能存在结构隐患。在翻建前，需请专业结构工程师对墙体、梁柱等关键部位进行检测，发现问题及时加固或重建。地基的稳固夜是四合院翻建的基础。施工前需进行地质勘测，并根据地质条件选择合适的施工技术。
四、施工细节
四合院多为平房，地势较低，防水防潮尤为重要。地面施工时需做好防水层，屋面防水卷材要选优质耐用的，檐口、天沟等部位要着重处理。施工时，需要严格按照施工图纸和工艺要求进行施工，加强质量检查和验收工作，确保施工质量。在施工过程中，应尽量采用传统工艺和材料，如青砖砌筑、木结构搭建等，同时结合现代技术提升建筑性能。
五、庭院景观
庭院是四合院的灵魂，其景观设计应考虑四季变化，融入中式园林意境。例如，春季可种植海棠、丁香，夏季搭建葡萄架，秋季种植丹桂、菊花，冬季搭配松竹梅等植物。此外，还可设置假山怪石、流水小景等，营造曲径通幽的氛围。
六、后期维护
翻建后的四合院需定期进行维护，包括木结构的防腐处理、屋面瓦片的检查更换等。同时，要注意保护传统元素，避免因不当使用或维护不当导致损坏。
总之，老旧四合院翻建不仅是对传统建筑的修复，更是对历史文化的传承。在翻建过程中，需充分考虑法律法规、设计风格、结构安全、施工细节以及后期维护等多方面因素，确保翻建后的四合院既保留传统韵味，又满足现代居住需求。