如果你家有老宅基地,并且面积足够大,那么将非常适合修建四合院。当然,修建四合院的成本还是比较高的,尤其是所需的材料比较贵。那么,修建四合院主要考虑哪些必要的成本?我们接下来聊一聊。
一、设计费
通常是根据四合院的建筑面积来计算,一般每平米 200 元至 300 元左右。例如,一个建筑面积200平米的四合院,设计费用大致在4万至6万元之间。设计内容包括建筑设计以及园林设计,要出具 CAD 图纸以及效果图,涵盖建筑方案设计,建筑施工图平面图、立面图、剖面图、节点详图,给排水、电气施工图,效果图,院内的园林景观及地面硬铺图等,负责设计交底,技术支持,工程经济分析等。
二、主体施工费
主体施工,设计三种主流结构,分别是砖混结构、框架结构、木结构。如果选择砖混结构,成本相对较低,每平米造价约3000元以上。框架结构的造价稍高,每平米约5000元左右。传统木结构的四合院,每平米造价约8000至9000元甚至更高。
三、装修费
四合院装修,外装大概一两千每平米,内装大概两三千每平米。
此外,修建四合院可能还会涉及一些其他费用,如地基处理、水电安装、绿化、税费等,这些费用通常占总成本的3%至5%左右。