走进北京的胡同，你会看到形形色色的四合院，有的豪华气派，有的精致小巧。但不管是哪个四合院，都不是一般人能买得起的，其价格极为昂贵。为什么四合院价格那么高呢?
首先是地理位置因素。许多四合院位于城市核心区域，如北京的东城区、西城区等，这些地方土地资源稀缺，寸土寸金，地价极高，使得四合院的房价也随之飙升。比如北京二环内的四合院，基本都在 15 万每平方米以上。
其次是四合院的历史文化价值。四合院承载着丰富的历史文化内涵，是传统文化的载体，其独特的建筑风格和布局体现了中国古代的居住文化和社会结构。随着时间的推移，这种历史文化价值愈发凸显，吸引了不少对传统文化有深厚情感的人，愿意为其付出高昂的代价。
最后是市场供需关系。随着城市化进程的加快和人们对传统文化的重视，对四合院的需求逐渐增加，但四合院的供给却相对有限，尤其是保存完好的老四合院数量稀少，物以稀为贵，导致其价格不断上涨。
如果想拥有一个四合院，又担心高昂的价格，其实可以选择在自己家的老宅基地上自建四合院，这样可以大大降低成本。比如，使用自家老宅基地，可节省土地购置费用，这部分费用就可以忽略了。然后就是设计费用、建筑材料费用以及施工费用，全下来也就二百万起步，比北京城里的四合院住着舒适不说，价格还便宜多了。