古建筑装修中电气现场施工质量管理的几个措施（二）

作者：韵香逸色

时间：2015-04-14 14:09:34

3 古建筑装修工程进度的控制

　　按照总工期的要求，动态控制电气工程进度，并根据土建专业的总进度计划编制电气工程的总进度计划。在计划的具体编制中，应每月编制月计划、每周编制周进度计划，并按照施工计划考核其施工进度的完成情况。如果发现偏差，则应找出原因并及时调整，以确保工程按期完成。

　　4 古建筑装修电气工程的成本控制

　　应掌握施工合同和招标文件的内容，不能将合同和招标文件规定的、含在风险范围内的工作内容视为工程增项。此外，还应控制现场变更和签证，严格把控工程签证和工程变更的工程量，以控制工程成本。

　　5 古建筑装修电气工程的安全控制

　　施工单位应根据现场情况做好临时施工用电组织设计，现场用电必须做到3级控制和2级保护，所用配电箱、电缆、电线、电气设备和电器具必须是合格产品。具体应注意的问题包括：线缆不能拖地；施工设备保证一机一闸；电焊机必须使用专用的控制箱控制；电焊机二次线必须使用专用线，不能用钢筋等代替；施工照明宜使用36 V电压照明；宿舍区内不能有220 V以上（含220 V）的电源；做好临时用电线路和设备的重复接地；做好塔吊和外檐架子等的防雷接地。此外，应定期摇测设备的绝缘电阻、线路的重复接地电阻和设备的防雷接地电阻，并做好记录。还应定期检测漏电保护器的漏电电流和漏电动作时间。如果发现隐患，则应及时排除。

　　现场维护电工必须持证上岗，无证不得操作，且工作时间必须穿戴防护用品，比如安全帽、绝缘鞋等。维护电工不宜带电操作，必须带电操作时，应由专人监护。

　　6 古建筑装修工程竣工验收

　　工程竣工后，施工单位应进行内部验收。自验合格后，监理单位应组织相关单位验收工程，分项检查并做好记录，涉及安全功能的方面应全数检查，比如户内插座接线是否正确、分户箱漏电保护器漏电时是否动作等。

　　7 古建筑装修功能性验收

　　工程竣工验收合格后，应由监理单位组织施工单位、物业公司对消防专业和智能化专业进行功能性验收。消防专业功能性验收的内容包括报警和联动系统，比如探测器和声光报警装置能否正常报警、消防泵能否远程启动、消防电梯能否实现迫降，防火阀、排烟阀和正压送风阀等能否动作等；智能化专业验收的内容包括入侵报警、闭路电视监控、门禁、停车场管理、一卡通、背景广播、信息发布、网络、机房、电子巡更和楼宇自控等系统能否正常使用。如果发现问题，则应做好记录，并限期整改。

　　8 古建筑装修移交物业

　　竣工验收和功能性验收合格后，施工单位应与物业公司进行正式移交。在移交前，必须对物业人员进行技术培训。移交时，合同必须由双方签字才能生效。

　　综上所述，只有严格控制电气工程的每一个环节，做到管理精细，才能更好地解决建筑电气现场施工的质量问题。

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